---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 3787798 http://www.immovalle-sanz.be/3787798

Rue de Maizeret 5101 Namur Loyers

Description Villa unique plein pied sur Loyers se composant:Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée, séjour avec feu ouvert et salle à manger. 3 chambres dont une très grande donnant accès à la terrasse ( exposé sud et sur toute la longueur de la villa). Un bureau près du hall d'entrée. Une salle de bain double vasque avec wc.Etage: Combles entièrement isolés avec possibilité de faire au moins 3 chambres. ( Superficie de 75 m2 ) avec velux dans chaque pièce.Sous-sol : cave aménagée et carrelée, avec un grand garage 3 voitures.Extérieur : Jardin idéalement exposé, terrasse, parking extérieur pour 2 voitures.Confort : Chassis DV en bois, bonne toiture, chauffage électrique par le sol, intérieur lumineux, système d'alarme, un seul propriétaire depuis la construction de la villa. PEB en cours Visites sur RDV avec Mr Valle-Sanz au 0485.17.08.44

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Revenu cadastral : 1600.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 412.00 kWh/m2.an PEB total : 108085 kWh/an Numéro : 20190703001010 CO2 : 412 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1980 Nombre de façades : 4 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage