---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 512655
IMMOBILIERE VALLE-SANZ
Rue longue 68
6200 - Bouffioulx
Tel. : 071/95.14.84
E-mail : info@immovalle-sanz.be
Réf. : 4035447
http://www.immovalle-sanz.be/4035447

Rue de velaine 6224 Fleurus Wanfercée-Baulet

Description

L'immobilière Valle-Sanz vous propose cette villa lumineuse de 200 m2 avec son entrepôt de plus de 1100 m2 avec un espace de 60 m2 avec 2 bureaux supplémentaires en mezzanine La villa se compose de la manière suivante ; au rez-de-chaussée : Spacieux et lumineux séjour avec nouvelle cuisine équipée donnant sur la terrasse (four, lave-vaisselle, frigo, hotte, évier), avec un espace bureau et WC séparé. A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres ( 20 m2 ) , salle de bain moderne (bain jacuzzi, douche italienne , double vasque) et un WC. . D'un point de vue technique : chauffage central mazout, cuve de 2.500L, nouveaux châssis double vitrage PVC, PEB classe "D" 284kWh/m2.an 20200522019812, raccordement à l'égout, jardin latéral, terrasse exposée plein sud, parking 6 voitures à l'arrière. La villa est entièrement cavée et dispose d'un garage 2 voitures. RC Villa : 1375 EUROS RC ENTREPÔT : 3195 EUROS Ce bien est l'idéal pour un professionnel désirant d'une belle maison située dans un beau quartier non loin des grands axes , au milieu de 3 régions ( Charleroi, Namur, Bruxelles ) avec l'opportunité d'y développer son activité professionnel. Pour plus de renseignements ou visite : Contactez Monsieur Valle-Sanz au 0485/17.08.44 ou par mail sur info@immovalle-sanz.be

Aspects Financiers

Prix: 499000 euros
Revenu cadastral : 1375.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 284.00 kWh/m2.an
PEB total : 68939 kWh/an
Numéro : 20200522019812
CO2 : 284 kg C02/m2.an

Description intérieure

1 salle(s) de douches
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1970

Facilités

Double vitrage