---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 4100268 http://www.immovalle-sanz.be/4100268

Rue Joseph Wauters 6043 Charleroi Ransart

Description ---- DÉJÀ VENDU--- Maison d'habitation de 140 m2 avec un grand jardin de 8 ares se composant de : Rez-de-chaussée: Salon + salle à manger + cuisine semi-équipée ( annexe ). 1er étage: 2 chambres non communicantes + salle de bain ( douche + baignoire ) + espace buanderie. 2ème étage: 1 chambre + partie de grenier encore aménageable. PEG classe "D" 279KWh/M2.an Numéro du PEB: 20200725001039 Confort : Maison saine, châssis DV, chauffage central au gaz électricité conforme ( jusqu'en 2045 ), bonne isolation , cave, remise, raccordée à l'égout. Possibilité de faire une deuxième SDB au grenier ou petite chambre. Maison raccordée à l'égout. Parking 2 voitures à l'extérieur. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement. PEG classe "D" RC NET: 335 EUROS PRIX: 169.000 EUROS. Plus d'informations et visites: Mr Valle-Sanz 0485/17 08 44 ou info@immovalle-sanz.be

Aspects Financiers Prix: 169000 euros Revenu cadastral : 335.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 279.00 kWh/m2.an PEB total : 41500 kWh/an Numéro : 20200725001039 CO2 : 279 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1971 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 870 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage