---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 4197022 http://www.immovalle-sanz.be/4197022

Rue Jules Bordet 6001 Charleroi Marcinelle

Description ---SOUS-OPTION--- Maison d'habitation de 110 m2 sur Marcinelle se composant de : Rez-de-chaussée: Salon + salle à manger + annexe comprenant cuisine équipée avec plafond avec spots intégrés et salle de bain entièrement carrelée au mur avec douche italienne. Le tout est entièrement carrelé au sol également. Étage 1 : 2 chambres non communicantes dont une très grande et une donnant accès au grenier. ( Possibilité d'y faire un hall de nuit ). Grenier : Possibilité d'y faire deux petites chambres. Confort : Maison saine , châssis DV en PVC , chauffage central au gaz ( Chaudière de 2015 ) , électricité conforme ( compteur bi-horaire ) , raccordée à l'égout, , bonne isolation ( PEB D ) , toiture assez récente ( 2010 ), nouveaux velux ,cave, petit cour. PEG classe "D" 289KWh/M2.an Numéro du PEB: 20171109016480 RC : 350 euros ( Possibilité d'avoir les droits d'enregistrement réduit à 6 % ). Plus d'informations et visites: Mr Valle-Sanz 0485/17 08 44 ou info@immovalle-sanz.be

Aspects Financiers Prix: 90000 euros Revenu cadastral : 335.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 289.00 kWh/m2.an PEB total : 32484 kWh/an Validité certificat : 2008 Numéro : 20171109016480 CO2 : 289 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2