---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 4210296 http://www.immovalle-sanz.be/4210296

Rue jean ester 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Description Belle maison d'habitation de 130 m2 avec 4 chambres entièrement rénovée avec jardin se composant de : Rez-de-chaussée: Salon + salle à manger avec cuisine équipée ( frigo , congélateur , vitrocéramique, lave-vaiselle, four ) + annexe avec SDB. ( douche italienne ). 1er étage: 2 belles chambres non communicantes. 2ème étage: 2 chambres. PEG classe "C" 230KWh/M2.an Numéro du PEB: 20201119018311 Confort : Maison saine, châssis DV, PVC, nouvelle chaudière ( encore à placer ), chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2045, spots intégrés au plafond au RDC, nouveaux velux au grenier, grenier isolé, raccordée à l'égout, grande cave, terrasse , jardin. Possibilité d'avoir les droits d'enregistrement à 6 %. PEG classe "D" RC NET: 309 EUROS PRIX: Faire offre à partir de 135.000 EUROS Plus d'informations et visites: Mr Valle-Sanz 0485/17 08 44 ou info@immovalle-sanz.be

Aspects Financiers Prix: 135000 euros Revenu cadastral : 309.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 230.00 kWh/m2.an PEB total : 26291 kWh/an Validité certificat : 01/11/2045 CO2 : 230 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 140 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage