---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 4382576 http://www.immovalle-sanz.be/4382576

Rue Francois Reconnu 6061 Charleroi

Description ---VENDU--- L'immobilière Valle-sanz vous propose une maison de 141 m2 de 3 chambres avec jardin se composant de : – Sous-sol: Partiellement cavé. – Rez-de-chaussée: Salon + annexe se composant d'une cuisine, salle de douche et de deux autres pièces dont 1 remise. – Etage: 3 chambres non communicantes. – Grenier: Accès non communicant et indépendant. Grenier isolé et aménageable en 1 grande chambre. Toiture en tuile dans un bon état. Roofing de l'annexe également dans un bon état. – Extérieur: Petit jardin. – Les châssis sont en double vitrage PVC sauf pour les 2 chambres donnant sur le jardin simple vitrage en bois ( à remplacer ). Chauffage convecteur mazout au rez-de- chaussée , pas d'instalation à l'étage ni au grenier. Pas de compteur gaz présent. Le plancher est dans un bon état . Maison saine, aucune présence d'humidité. Présence de deux cuves à mazout ( 2x 1000 litres ). Maison raccordée à l'égout. Infos et visites auprès de Monsieur Valle-Sanz au 0485/17.08.44 ou par mail sur info@immovalle-sanz.be

Aspects Financiers Prix: 99000 euros Revenu cadastral : 386.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 346.00 kWh/m2.an PEB total : 48724 kWh/an Numéro : 20210405005031 CO2 : 346 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques Véranda