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Agence agréée IPI nr 512655	IMMOBILIERE VALLE-SANZ Rue longue 68 6200 - Bouffioulx Tel. : 071/95.14.84 E-mail : info@immovalle-sanz.be

Réf. : 4492569 http://www.immovalle-sanz.be/4492569

Chaussée de charleroi 6061 Charleroi Montignies-sur-Sambre

Description MAISON UNIFAMILIALE 2 FAÇADES AVEC 2 CHAMBRES TERRASSE ET JARDIN Chaussée de charleroi , 331 à 6061 Montignies-Sur-Sambre L'immobilière Valle-sanz vous propose une maison de 130 m2 de 2 chambres terrasse et jardin se composant de : Sous-sol: Partiellement cavé. Rez-de-chaussée: Hall d’entrée + salon + salle à manger + annexe en 2 parties : Cuisine équipée + salle de bain avec WC. Etage: 2 grandes chambres non communicantes dont une donnant accès au grenier. Grenier: Grenier aménageable sain et sec mais pas isolé. ( Possibilité d’y faire 2 chambre ). Extérieur: Terrasse et jardin. CONFORT : Instalation chauffage central au mazout. Volets sur toutes les fenêtres et portes du RDC. Bon état général de la toiture. Maison raccordée aux égouts. Maison saine , aucune présence d’humidité. Maison située proche de toutes commodités. PEB classe «G» 527KWh/M2.an Numéro PEB 20210830029470 Revenu cadastral : 373 € Prix : Faire offre à partir de 125.000 € Possibilité d’avoir les droits d’enregistrement à 6%. ——————————————————————————— Infos et visites auprès de Monsieur Valle-Sanz au 0485/17.08.44 ou par mail sur info@immovalle-sanz.be IPI 512655

Aspects Financiers Prix: 125000 euros Revenu cadastral : 373.00 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 527.00 kWh/m2.an PEB total : 68042 kWh/an Numéro : 20210830029470 CO2 : 527 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques